1. Để diễn đàn ngày càng phát triển và vững mạnh. Đề nghị tất cả các thành viên trong diễn đàn không nên tạo những bài đăng sai box hoặc bình luận spam không liên quan đến chủ đề bài viết , ban quản trị nghiêm cấm các hành vi trên, đề nghị các thành viên tự giác chấp hành, những hành vi trái với quy định diễn đàn sẽ bị ban nick vĩnh viễn và bài viết sẽ bị xóa mà không cần báo trước.
    Dismiss Notice

Khu Nam vượt mặt khu Đông, dẫn đầu thị trường địa ốc Sài Gòn

Thảo luận trong 'Nhà, đất cần bán' bắt đầu bởi hoanhuu1289, 26/12/17.

  1. hoanhuu1289

    hoanhuu1289 New Member

    Tham gia ngày:
    14/12/17
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Đón hàng loạt những Công trình hạ tầng trọng điểm, năm 2017 thị trường địa ốc khu Nam đã bứt phá ngoạn mục có hàng loạt các Công trình nghìn tỷ.
    Cuộc bứt phá đầy ấn tượng
    Năm 2017 đã khép lại và chứng kiến phổ thông cuộc đổi ngôi đáng chú ý của thị phần bất động sản TP.HCM. Cụ thể, theo Con số mới nhất của CBRE, trong năm 2017, thị phần địa ốc khu Nam đón nhận nguồn cung mới từ 52 Công trình với quy mô 27.320 căn hộ, nhà phố và vi la, chiếm 54% tổng lượng cung của toàn thị phần.
    có kết quả này, lần trước tiên sau 4 năm diễn ra từ năm 2014, khu Nam chính thức vượt mặt khu Đông (16.342 căn hộ, nhà thị trấn, vi la..) phát triển thành khu vực nóng nhất tại thị trường bất động sản Sài Gòn.
    [​IMG]
    Năm 2017, khu Nam vượt mặt khu Đông và dẫn đầu thị phần địa ốc Sài Gòn
    không chỉ gây ấn tượng mang lượng mua bán khủng, trong năm 2017 khu vực này còn chứng kiến sự bứt phá của những danh tiếng mới với hàng loạt Công trình quy mô như: Jamona Golden Silk (100 nhà phố, hơn 400 căn hộ), Sài Gòn Peninsuna (6 tỷ đô la Mỹ có 8.000 căn hộ và biệt thự), Evergreen (tổng mức đầu tư 8.000 tỷ), Lavida (1.212 căn hộ), Mizuki Park (26 ha, 9.000 tỷ)… Biên Hoà city
    Chứng kiến sự bứt phá ấn tượng nhất của khu Nam trong năm 2017, phải nói tới công ty Hưng Lộc Phát. Khởi hành điểm từ một doanh nghiệp cung ứng vật liệu vun đắp, Hưng Lộc Phát tiến vào ngành nghề bất động sản với những Dự án quy mô vừa và nhỏ: Cao ốc Hưng Phát, Hưng Phát Silver Star, The Golden Star tại Nhà Bè, thị xã 7.
    tới các tháng cuối năm 2017, đơn vị này bắt đầu có các động thái chuẩn bị cho 1 cuộc bứt phá mới với hàng loạt Dự án to tại khu Nam. Theo Nhận định, hiện Hưng Lộc Phát đang có khoảng hơn 30 héc ta đất sạch, hồ hết nằm ở các vị trí đắc địa thuộc khu Nam Sài Gòn.
    từ nay đến năm 2019, Hưng Lộc Phát sẽ khai triển thêm 4 Dự án tại Nam Sài Gòn, tổng số khoảng 3.000 căn hộ trung, cao cấp mang tổng mức đầu cơ khoảng 7.000 tỉ đồng.
    [​IMG]
    Dự án Green Star sẽ đánh dấu sự bứt phá của Hưng Lộc Phát
    Cuối tháng 12/2017, Hưng Lộc Phát sẽ giới thiệu ra thị trường khu phức hợp biệt thự, nhà liên kế và căn hộ cao cấp Hưng Phát Green Star (ngay con đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, Phú Mỹ Hưng, thị xã 7) có quy mô hơn 5 ha. Dự án bao gồm 111 căn vi la, nhà phường theo tiêu chuẩn “Luxury Villas” và một.000 căn hộ chung cư. Dự án nổi bật mang không gian xanh tới sắp 7.000 m2 và hồ cảnh quan hơn 6.600 m2 cùng 39 tiện ích đẳng cấp.
    Được biết đây là sản phẩm nhà thị trấn hi hữu hoi trong khu vực Phú Mỹ Hưng sở hữu kết nối hạ tầng đồng bộ được công bố ra thị trường ở thời điểm hiện giờ hứa hẹn sẽ sắp có lượng để ý lớn từ thị phần.
    Ngoài Hưng Lộc Phát, năm 2017 thị trường khu Nam còn chứng kiến sự trở lại đầy ngoạn mục của doanh nghiệp Tài Nguyên với tổ hợp Kentone Node sở hữu tổng quy mô hơn 10.000 căn hộ và tổng mức đầu cơ hơn 1 tỷ USD tại thị xã Nhà Bè.
    Hàng loạt “đòn bẩy” tỷ đô kích cầu
    với hàng loạt đòn bẩy tỷ đô đổ bộ trong năm 2017, không khó hiểu lúc thị trường bất động sản khu Nam bứt phá ấn tượng.
    Theo TS è cổ Nguyễn Minh Hải – chuyên gia cao cấp tại trường Đại học ngân hàng TP.HCM nhận định: trong khoảng năm 2014, nhờ “hiệu ứng metro” mà thị phần bất động sản Khu Đông nở rộ và có thể hút loại vốn lên đến 16 tỷ đô la Mỹ.
    [​IMG]
    Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ kết nối huyện 7 với khu thành phố Thủ Thiêm
    tuy nhiên, đến năm 2017, thông báo tuyến metro số một bị ngừng thi côngĐây do thiếu vốn làm cho thị trường khu Đông trùng xuống và loại vốn chảy ào ạt từ khu Đông sang khu Nam khi khu vực này đón hàng loạt các Công trình hạ tầng trọng tâm.
    Theo thông tin trong khoảng UBND TP.HCM, trong năm 2018 khu Nam sẽ nhất tề khởi công các dự án cơ sở trung tâm như: cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng trên phố Lê Văn Lương, cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km với kinh phí đầu tư 5.200 tỉ đồng, nối trong khoảng con đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, huyện 7) tới khu tỉnh thành mới Thủ Thiêm (khu Đông, quận 2), mở mang các con phố Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối có các con phố chính Nguyễn Văn Linh (quận 7), khởi công hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ mang số vốn 2.600 tỉ đồng.
    không những thế trong tháng 12 vừa qua, UBND tỉnh thành cũng tiếp diễn chấp nhận chủ trương nghiên cứu và đầu tư Công trình vun đắp cầu Nguyễn Khoái nối dài từ quận 4 qua thị xã 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn có Nhơn Trạch (Đồng Nai). Công trình quy hoạch đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu thành thị Phú Mỹ Hưng cũng sẽ được nhất loạt triển khai.
    có thể thấy, hàng loạt công trình cơ sở vật chất giá trị khoảng 6 tỷ đô la Mỹ đã tạo thành 1 lực đẩy đồ sộ có thị phần địa ốc khu Nam chỉ mất khoảng đến. Đặc biệt, nếu tình hình tuyến Metro số một không được cải thiện, thì trong năm 2018 chiếc tiền trong khoảng khu Đông sẽ tiếp diễn chảy mạnh về khu Nam.
     
  2. cliemchinh

    cliemchinh Member

    Tham gia ngày:
    21/1/18
    Bài viết:
    35
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    6
    Giới tính:
    Nam
    [​IMG]

    Quy trình làm việc:
    1/ Khách chọn 1 mẫu web bên ngoài muốn thiết kế lại riêng theo ý mình, hoặc chọn 1 mẫu web tại dnksoft.net muốn thiết kế lại theo ý muốn. Trao đổi đầy đủ các vấn đề cần thiết kế.
    2/ Chọn hình thức thanh toán như bên dưới. Website được thiết kế hoàn thiện.
    3/ Bàn giao website, bảo hành vĩnh viễn.

    Giá trọn gói web 1,800,000 đ ( thanh toán 1 lần ), hoặc 2,000,000 đ ( thanh toán 2 lần ). ( Hóa đơn + hợp đồng cty + 20% )

    KHUYẾN MÃI KHỦNG TRONG THÁNG :

    - Tặng tên miền quốc tế đăng ký chính chủ 1 năm ( trị giá 280,000 đ )
    - Tặng gói Hosting PRO 1GB băng thông không giới hạn Server Việt Nam tốc độ cao trị giá 850,000 đ ) , không giới hạn lượt truy cập cùng 1 thời điểm ( bù thêm chỉ 150k để lên gói 2GB băng thông không giới hạn, hoặc 190k để lên gói 3GB băng thông không giới hạn )
    - Bào hành vĩnh viễn trong suốt thời gian còn sử dụng web, khắc phục lỗi out web ( nếu có ) ngay trong ngày ( 24h ), khắc phục lỗi phát sinh khác ( nếu có ) ngay trong 3 - 5 ngày
    * Giao diện tương thích tất cả thiết bị di động, chuẩn seo 100%
    Xem thêm tại link: Thiết Kế Web Theo Yêu Cầu trọn gói 1tr800K tại TpHCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Toàn Quốc

    Chỉ liên hệ qua thông tin bên dưới:

    Điện Thoại: 0936.806.111 (Zalo,Viber) - 0986.184.211
    Địa chỉ: 134/15 Huỳnh Văn Nghệ, P15, Q. Tân Bình, Tp. HCM
     
  3. Phungduc4747

    Phungduc4747 New Member

    Tham gia ngày:
    15/1/18
    Bài viết:
    25
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
     
  4. babyplaza9476934

    babyplaza9476934 New Member

    Tham gia ngày:
    26/3/18
    Bài viết:
    27
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Bộ phận quan trọng nhất của xe điện mini chắc hẳn là ắc quy – nó được xem như là “trái tim’ của dòng xe này, giúp cho xe vận hàng. Tuy nhiên bộ phận này thường gặp một số lỗi cơ bản, Vậy làm thế nào để nắm được và xử lý những tình huống sẽ gặp phải khi sử dụng xe điện mini bình Acquy?

    Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc phân phối và cung cấp ra thị trường các sản phẩm xe điện uy tín, Chúng tôi xin chia sẻ một số thông tin hữu ích về việc bắt “bệnh” bình acquy của xe điện mini để bạn có thể khắc phục hoặc có những cách “chữa bệnh” đúng đắn.

    Tuổi thọ của bình ắc quy sẽ giảm dần theo số lần sử dụng/sạc vì vậy nên số thời gian sử dụng càng ít thì bình sẽ có thời hạn sử dụng lâu hơn, điều này phụ thuộc rất nhiều vào cách bạn sử dụng như thế nào để đảm bảo bình Ac quy được bền nhất. Trong quá trình sử dụng bình ắc quy cũng không thể tránh khỏi gặp phải các hư hỏng ảnh hưởng đến quá trình sử dụng.


    [​IMG]
    Cùng tham khảo các “bệnh” của bình ắc quy xe điện mini và cách “chữa”



    1. Ắc quy báo thông số năng lượng điện “ảo”

    Khi bạn chạy xe điện mini và thấy đèn báo hiệu năng lượng báo đầy điện nhưng thực tế mới đi được một quãng đường ngắn thì điện đã hết, khiến bạn rất bực bội và khó chịu đặc biệt khi đang ở xa và phải dẫn bộ.

    Đây là dấu hiệu biết được ắc quy của bạn đang bị lỗi và có khả năng bị hỏng, nguyên nhân có thể do khả năng tích điện giảm sút nghiêm trọng do thời gian sử dụng xe đã lâu, thậm chí có trường hợp bình không thể tích điện được nữa.


    [​IMG]
    Lời khuyên đối với trường hợp này là bạn nên mang chiếc xe điện mini đến trung tâm bảo hành của đơn vị bán xe để được kiểm tra và thay mới bình Ac quy để sử dụng xe bình thường



    Đối với trường hợp này, thông thường sẽ gặp nhiều ở các xe đạp điện đã sử dụng được vài năm, hoặc đối với trường hợp bạn mua phải những chiếc xe điện không chính hãng, hàng giả, hàng fake, hàng kém chất lượng trên thị trường từ các đơn vị phân phối xe điện không chính hãng, bị thay lắp bình acquy bởi những bình điện kém, yếu.

    2. Bộ sạc Ắc quy sạc điện lâu nhưng đèn không “nhảy” để báo tình trạng bình đã đầy chưa

    Xe điện mini sạc đầy bình để sử dụng được bền lâu nhất. Nhưng có nhiều trường hợp, đèn báo bộ sạc không nhảy, hay có trường hợp bình ắc quy bị nóng lên trong quá trình cắm sạc, khiến cho bạn hoang mang.

    Cách khắc phục ngay lúc này là bạn phải dừng sạc điện ngay lập tức và mang tới trung tâm để bảo hành hay sửa chữa kịp thời.


    [​IMG]


    3. Đồng hồ hiển thị năng lượng xe điện mini nhấp nháy liên tục

    Khi bạn đang di chuyển xe điện mini và phát hiện thấy đèn báo năng lượng liên tục nhấp nháy, điều này chứng tỏ bình Ac quy của bạn đang bị yếu dần do thời gian sử dụng đã khá lâu, làm cho khả năng tích điện bị kém đi.

    Cách khắc phục: Bạn mang bình Ắc quy đi kiểm tra hoặc thay thế nếu khả năng tích điện của bình đã quá yếu và không thể tiếp tục sử dụng.

    4. Đồng hồ năng lượng chỉ xe đã hết điện nhưng để một lúc lại thấy chỉ còn điện.

    Trường hợp này thường thể hiện rằng điện áp phản hồi trên bình Ac quy của bạn không ổn định, nếu tiếp tục di chuyển có thể khiến cho bình dễ bị hỏng.

    Bạn không nên tiếp tục di chuyển nếu có hiện tượng này mà lập tức mang xe đi kiểm tra

    5. Một số dấu hiệu nhận biết bình Ắc quy của xe điện mini đã hỏng:

    Có một số trường hợp những phán đoán của bạn có thể sai vì vậy để được chính xác nhất bạn nên quan sát trực tiếp tình trạng bình Acquy đẻ xem xét bình có bị hỏng hay không, sau đây là một số dấu hiệu cho thấy bình ắc quy của bạn đã thực sự hỏng và cần được sửa chữa, thay thế khi quan sát trực tiếp:

    + Bình Ac quy có dấu hiệu bị phồng, rộp.

    + Nắp bình Ac quy bị ướt như kiểu bị dính nước (thực chất là do Acid trong bình chảy ra ngoài).

    + Bàn kẹp bình đã bị ăn mòn (Do vỏ bình bị nứt nên Acid chảy ra ngoài)

    Trên đây là một số dấu hiệu “bệnh” thường gặp ở bình Acquy của xe điện mini, bạn cần lưu ý để khi gặp phải còn biết cách xử lý để sử dụng xe được bền nhất.
     

Chia sẻ trang này